Ramallo quedó séptimo entre 66 municipios bonaerenses por la actividad inmobiliaria y la construcción

Ramallo se ubicó en el séptimo puesto entre 66 municipios bonaerenses por la evolución de la actividad inmobiliaria y de la construcción durante el segundo trimestre de 2026. Según los datos del indicador LAB REAL, difundidos por la Municipalidad de Ramallo, el distrito registró una mejora interanual cercana al 25%, en contraste con la caída del 9,4% observada en el conjunto de los municipios relevados.

El informe corresponde al período comprendido entre abril y junio de 2026 y fue elaborado por el Laboratorio de Desarrollo Sectorial y Territorial de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP).

El resultado muestra un comportamiento favorable de Ramallo en dos actividades vinculadas con el mercado inmobiliario y la construcción. Sin embargo, el indicador no mide el crecimiento de toda la economía del partido ni permite concluir, por sí solo, que hayan aumentado en la misma proporción el empleo, los ingresos o la producción de todos los sectores.

Qué mide el indicador LAB REAL

El LAB REAL Municipios es una herramienta que sintetiza la evolución de la actividad inmobiliaria y de la construcción en 66 distritos de la provincia de Buenos Aires.

Su metodología combina dos componentes. El primero es la actividad inmobiliaria, que representa el 30% del indicador y utiliza información sobre escrituras e hipotecas. El segundo corresponde a la construcción, que aporta el 70% restante y contempla la superficie autorizada para construir y los datos de empleo del sector.

Durante el segundo trimestre de 2026, el resultado general de los municipios relevados cayó un 9,4% interanual. De los 66 distritos analizados, 51 registraron retrocesos y solamente 15 mostraron crecimiento.

Entre los municipios con mejores resultados se encontraron Roque Pérez, Lobería y Baradero, además de Ramallo, que ocupó el séptimo lugar del ordenamiento por variación interanual del índice.

La actividad inmobiliaria explicó buena parte de la caída provincial

El informe de la UNLP identificó a las operaciones inmobiliarias como el principal factor detrás del retroceso general. Las escrituras y las hipotecas disminuyeron un 20,1% interanual y 59 de los 66 municipios registraron menos operaciones que durante el mismo período de 2025.

La construcción, en cambio, se mantuvo prácticamente estable en la comparación interanual, con una variación positiva del 0,2% para el conjunto relevado. Aun así, el nivel de actividad del sector continuó un 16,3% por debajo del registrado en el segundo trimestre de 2023.

Este contraste permite entender el resultado de Ramallo dentro de un escenario provincial heterogéneo: mientras la mayoría de los distritos mostró bajas en el indicador combinado, el municipio logró una variación positiva en el período analizado.

Qué factores señala el Municipio de Ramallo

En la información difundida sobre los resultados, el Municipio atribuyó el desempeño local al sostenimiento de la obra pública y a distintas políticas de apoyo social y económico.

Entre los trabajos mencionados se encuentran la construcción del edificio de la Escuela Secundaria N.º 4 de Villa Ramallo, el plan de asfaltado en los barrios La Ribera, Las Ranas y Valle de Oro, además de Libertad y Tirititi, en Pérez Millán, la extensión de la red cloacal en el barrio Pinar del Río y obras de cordón cuneta en distintos sectores.

El informe municipal también destacó el programa de educación no formal “Acompañados” y los subsidios con contraprestación destinados a ayudar a vecinos a sostener el alquiler o afrontar determinados servicios.

Según la interpretación de la gestión local, estas iniciativas contribuyen a generar empleo, mantener movimiento económico y sostener la demanda de vivienda. No obstante, el índice LAB REAL no mide por separado cuánto incidió cada obra o programa en el resultado final, por lo que esa explicación corresponde a la evaluación realizada por el Municipio.

Qué representa el resultado para Ramallo

El posicionamiento del distrito constituye un dato favorable para los sectores inmobiliario y de la construcción, especialmente porque se produjo en un trimestre en el que predominó la caída en la mayor parte de los municipios bonaerenses.

Sin embargo, para evaluar la situación económica local en su conjunto también sería necesario considerar otros indicadores, como la evolución del empleo general, los salarios, la actividad industrial, el comercio y la inversión privada.

El dato difundido permite afirmar que Ramallo se ubicó entre los municipios con mejor desempeño interanual en el índice que combina construcción y actividad inmobiliaria durante el segundo trimestre de 2026. La evolución de los próximos períodos permitirá determinar si esa mejora se sostiene.

Lectura rápida

¿En qué puesto quedó Ramallo?

En el séptimo lugar entre 66 municipios bonaerenses relevados.

¿Cuánto creció el indicador local?

Aproximadamente un 25% interanual en el segundo trimestre de 2026, según los datos difundidos por el Municipio.

¿Qué pasó en el conjunto de los municipios?

El indicador cayó un 9,4% interanual y 51 de los 66 distritos registraron resultados negativos.

¿Qué actividades mide el LAB REAL?

Combina actividad inmobiliaria y construcción: el 30% corresponde al componente inmobiliario y el 70% a la construcción.

¿Qué obras destaca el Municipio?

La Escuela Secundaria N.º 4, trabajos de asfaltado, extensión de la red cloacal y obras de cordón cuneta, entre otras iniciativas.

¿El crecimiento del 25% representa a toda la economía de Ramallo?

No. Corresponde exclusivamente al indicador combinado de actividad inmobiliaria y construcción, no al conjunto de la economía local.

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