ATE cuestionó el uso del fondo de ANSES para créditos hipotecarios y pidió explicaciones al Gobierno
La Asociación Trabajadores del Estado (ATE) cuestionó el nuevo programa de créditos hipotecarios anunciado por el Gobierno nacional, que utilizará recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES para otorgar financiamiento de largo plazo a entidades bancarias.
Recibí las últimas noticias directamente en tu celular.
El planteo fue realizado por Luciano Fernández, coordinador nacional de ANSES y dirigente de ATE, quien manifestó preocupación por el destino de los activos previsionales y reclamó explicaciones sobre los criterios utilizados para implementar el esquema.
“El FGS no es una caja financiera del Gobierno ni de los bancos. Es patrimonio del sistema previsional y pertenece a los trabajadores”, afirmó Fernández en declaraciones a Noticias Argentinas.
Qué cuestiona ATE del nuevo programa
La medida presentada el miércoles por el ministro de Economía, Luis Caputo, contempla un fondo total de $2 billones que será colocado mediante depósitos a plazo fijo en entidades financieras.
Los bancos que resulten adjudicatarios deberán utilizar esos recursos para créditos hipotecarios destinados a personas que busquen comprar, construir, ampliar o refaccionar su primera vivienda.
Desde ATE no cuestionaron la necesidad de ampliar el acceso al crédito, pero plantearon diferencias sobre la utilización del FGS y sobre quiénes podrán acceder efectivamente a los préstamos.
El gremio tomó como referencia la simulación difundida por el propio Ministerio de Economía. Para una propiedad valuada en US$106.667, con un financiamiento del 75%, el ejemplo oficial calcula una cuota inicial de $865.098 y exige ingresos familiares netos mensuales por aproximadamente $3.460.391.
ATE consideró que ese nivel de ingresos dejaría afuera a una parte importante de los trabajadores.
Cómo funcionará el esquema anunciado por Economía
El programa oficial establece que cada licitación podrá alcanzar hasta $200.000 millones. Las entidades financieras tendrán un plazo de 90 días para aplicar los recursos adjudicados.
Los créditos deberán tener un plazo mínimo de 15 años y una tasa que no podrá superar UVA + 7,5%. El monto máximo por préstamo será equivalente a 150.000 UVA.
El Gobierno sostiene que el mecanismo busca resolver una de las dificultades del mercado hipotecario: los bancos reciben gran parte de sus depósitos a corto plazo, mientras que necesitan financiar viviendas a períodos mucho más extensos.
Opinando San Nicolás había informado el 14 de agosto que el Ejecutivo evaluaba utilizar el FGS con ese objetivo. El 26 de agosto el mecanismo dejó de ser una propuesta y fue anunciado oficialmente, con montos y condiciones concretas.
ATE pidió que funcionarios expliquen la medida en el Congreso
El sindicato también cuestionó la interpretación oficial sobre la evolución del Fondo de Garantía de Sustentabilidad y sostuvo que deben analizarse otros factores, entre ellos las variaciones cambiarias y decisiones anteriores relacionadas con fondos y líneas de financiamiento.
Fernández afirmó que la discusión no pasa por rechazar una política de vivienda, sino por determinar cuál debe ser el destino de los recursos administrados por ANSES.
Ante esos cuestionamientos, ATE reclamó que las autoridades de ANSES y del Ministerio de Capital Humano concurran al Congreso para explicar los criterios técnicos y jurídicos utilizados para disponer de los activos del FGS.
Hasta el momento, el programa anunciado por Economía continúa vigente en los términos comunicados oficialmente y la primera etapa se instrumentará mediante licitaciones de depósitos a plazo fijo destinadas exclusivamente al financiamiento hipotecario.
Lectura rápida
¿Qué cuestionó ATE? El uso de recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para financiar a bancos dentro del nuevo programa hipotecario.
¿Cuánto dinero contempla el programa? Un total de $2 billones.
¿ANSES otorgará directamente las hipotecas? No. El FGS financiará a entidades bancarias y los bancos concederán los préstamos.
¿Qué ingreso muestra el ejemplo oficial? Aproximadamente $3,46 millones netos mensuales para un grupo familiar en la simulación presentada por Economía.
¿Qué reclamó ATE? Que autoridades de ANSES y Capital Humano concurran al Congreso para explicar los criterios técnicos y jurídicos del programa.
LEER: Allanaron una vivienda y aprehendieron a un hombre tras una denuncia de su ex pareja
