El Gobierno subastará el predio del Portal Palermo

El Portal Palermo, uno de los centros comerciales más reconocidos de la Ciudad de Buenos Aires, enfrenta un futuro incierto. El Gobierno de Javier Milei confirmó la venta del terreno que ocupa el complejo, donde funcionan el hipermercado Jumbo, la tienda Easy y varios locales.

El predio, de 42.044 metros cuadrados, está ubicado en Avenida Cerviño y Bullrich, pleno barrio de Palermo, una de las zonas con mayor valor inmobiliario del país. Grandes desarrolladores ya mostraron interés, impulsados por la posibilidad de construir torres residenciales, oficinas premium o nuevos espacios comerciales.

La historia del lugar se remonta a 1994, cuando Cencosud firmó un contrato para explotarlo durante 20 años, con una prórroga de cinco. Aunque la concesión venció en 2019, la empresa consiguió una extensión por dos años con una cláusula que habilitaba al Estado a vender en cualquier momento. Ahora, la Agencia de Administración de Bienes del Estado activó esa cláusula y puso en marcha la subasta.

Según el acuerdo de desocupación, Cencosud deberá abandonar el predio en diciembre de 2026. La única porción que quedará fuera de la operación es el quincho y comedor familiar del Regimiento de Infantería 1 “Patricios”.

En el sector inmobiliario anticipan una subasta récord, tanto por la ubicación como por el tamaño del terreno, en una ciudad con cada vez menos espacios libres para desarrollos de gran escala. La Ley 6044 impondrá límites urbanísticos, aunque no parece desalentar el interés de los inversores.

La venta forma parte del plan oficial para desprenderse de propiedades estatales consideradas prescindibles y generar ingresos adicionales. De concretarse, el mapa comercial de Palermo podría transformarse de forma definitiva.

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